Photographie immobilière : un atout pour valoriser votre bien après rénovation

Pourquoi faire appel à un photographe immobilier après une rénovation ? 

Les missions du photographe immobilier

Dans le marché immobilier actuel, la majorité des recherches de bien commence en ligne. Or la durée moyenne d’attention d’un client sur un site web est d’environ 10 secondes. Ainsi, dans le cadre d’une annonce immobilière, le choix et la qualité des photos jouent un rôle essentiel pour susciter l’attention du client potentiel et l’amener à faire une demande d’informations ou de visite. Les annonces immobilières comportant des photos sont d’ailleurs consultées 7 fois plus souvent que celles qui n’en ont pas. La sélection de photos de qualité professionnelle constitue donc un véritable atout.

Pourquoi faire appel à un photographe immobilier après une rénovation ? 

Faire appel à un photographe professionnel pour prendre en photo votre bien immobilier présente de nombreux avantages, que vous soyez un particulier ou un professionnel du secteur. Vente d’un bien, mise en location longue durée ou location saisonnière, de belles photos attireront davantage de clients potentiels, favorisant une vente, une location ou des réservations rapides. 

Les agences immobilières, en travaillant avec un professionnel qui saura mettre les biens en valeur, rassurera les propriétaires qui lui confiront plus de mandats. 

La photographie immobilière permet de mettre en valeur tous les atouts de votre bien immobilier, de la lumière naturelle qui inonde une pièce à la vue en passant par les détails architecturaux qui font la singularité du bâtiment. 

Après une rénovation, il saura particulièrement mettre en valeur les travaux d’embellissement que vous avez réalisés. Pour optimiser la valeur immobilière de votre bien, optimiser sa consommation d’énergie est aujourd’hui essentielle. Hello Watt, spécialiste de la rénovation énergétique des bâtiments, saura vous orienter vers les travaux à envisager pour tirer le meilleur profit de votre logement. Là encore, la photographie immobilière saura souligner le caractère durable et éco-responsable du logement en mettant en valeur le confort qu’il apporte à ses occupants. 

Si vous souhaitez réaliser quelques petits travaux pour améliorer l’image de votre bien immobilier avant sa mise en vente ou en location, sans vous lancer dans un chantier de grande ampleur, consultez ces conseils bricolage pour en savoir plus. 

Montrer votre logement sous son meilleur jour a notamment une incidence dans son estimation. Une bonne présentation visuelle peut influencer la perception de valeur du bien. Lorsqu’un agent immobilier réalise l’estimation d’un bien immobilier ou lorsqu’un acheteur potentiel consulte votre annonce, cela peut aider à justifier un prix élevé. D’ailleurs, même lorsque l’acheteur potentiel visite le bien, il garde en tête les photos qu’il a pu consulter sur l’annonce. 

Les missions du photographe immobilier

Le rôle du photographe immobilier est donc de réaliser les photographies qui mettront en valeur les propriétés. 

Grâce à un matériel de qualité, appareil photo, mais aussi objectifs, trépied, éclairages et accessoires, il peut capturer des images de haute qualité. De plus, il a le don de créer des compositions visuellement attrayantes en choisissant les meilleurs angles, perspectives et cadrages. Il prend des clichés de toutes les pièces et espaces du logement, ainsi que des photos extérieures en veillant à ce que la luminosité, la netteté et les couleurs soient optimales. Il peut éventuellement effectuer de légères retouches des images après la prise de vue, tout en restant fidèle à la réalité. 

Outre ses compétences techniques en matière de prise de vue, le photographe immobilier utilise la technique du home staging. Même après une rénovation globale, il prépare la maison en créant des mises en scène qui la montreront sous son meilleur jour. Cette préparation du logement peut aller du désencombrement à l’ajout de décoration en passant par la réorganisation des meubles pour créer des pièces plus attrayantes et fonctionnelles. 

Des photos immobilières de qualité et bien référencées permettent d’augmenter la visibilité en ligne de votre annonce. Par ailleurs, elles aident les acheteurs potentiels à se projeter dans votre logement et créent une connexion émotionnelle qui peut l’amener à vouloir visiter votre bien et à faire une offre d’achat. C’est pourquoi les annonces immobilières qui présentent des photos professionnelles réduisent le temps que votre bien passe sur le marché en accélérant sa vente ou sa location.